AGB.
Allgemeine Geschäftsbedingungen.
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge zwischen der Novum Immobilien Hannover GmbH (nachfolgend „Novum Immobilien“) und ihren Kunden über Maklerleistungen, Vermietungsdienstleistungen und Hausverwaltung. Abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, Novum Immobilien stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Vertragsschluss
Der Maklervertrag kommt mit Beauftragung und Annahme durch Novum Immobilien zustande. Die Beauftragung kann mündlich, schriftlich oder elektronisch erfolgen. Ein Vertrag zur Hausverwaltung wird ausschließlich schriftlich geschlossen.
§ 3 Maklerprovision
Die Maklerprovision wird mit dem rechtswirksamen Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Hauptvertrages fällig. Bei Kaufverträgen über Wohnimmobilien gilt das Bestellerprinzip nach § 656c BGB.
Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem individuellen Maklervertrag und beträgt ohne anderslautende Vereinbarung 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer vom beurkundeten Gesamtkaufpreis.
§ 4 Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, Novum Immobilien unverzüglich zu unterrichten, wenn die Vertragsverhandlungen mit einem nachgewiesenen Interessenten zum Abschluss eines Hauptvertrages führen. Doppelaufträge sind anzuzeigen.
§ 5 Haftung
Novum Immobilien haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen. Für leichte Fahrlässigkeit haftet Novum Immobilien nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht.
Die Haftung ist in diesen Fällen auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine weitergehende Haftung, insbesondere für entgangenen Gewinn, ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
§ 6 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsdurchführung verarbeitet. Details siehe Datenschutzerklärung.
§ 7 Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Hannover, soweit gesetzlich zulässig.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: 06/2026. Diese AGB sind eine Vorlage und ersetzen keine rechtliche Beratung. Bitte vor Verwendung anwaltlich prüfen lassen.